Консультации

29.12.2017 Консультации. Отчуждение доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в Анапе. При продаже и покупке доли в праве общей долевой собственности на недвижимость, следует ознакомиться с рядом требований и условий, при совершении данной сделки, чтобы исключить ее недействительность.Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности - с определением доли каждого из них в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ).Согласно ст. 246 ГК РФ...
29.12.2017 Консультации. Росреестр предоставляет госуслугу по регистрации прав на недвижимость по новому регламенту. С 15.12.2017 г. действует новый Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлении госуслуги по государственному кадастровому учету и (или) регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденный Приказом Министерства экономического развития РФ от 7 июня 2017 г. N 278.Государственная услуга оказывается:гражданам Российской Федерации иностранным гражданам и лицам без гражданства;российским и иностранным юридическим лицам, международным...
19.12.2017 Консультации. Как подсветить потолок с помощью светодиодной ленты? Сегодня светодиодная подсветка стала неотъемлемой частью образа современного интерьера. Конечно, есть вещи которые еще не получили повсеместного распространения, например: дорогостоящее оборудование для "умного" дома, или фирменные светодиоды фирм Phillips или Osram, которые обойдутся дороже, чем крыло от самолета. Но более простые варианты, вроде разноцветной RGB подсветки потолка, уже вполне доступны для среднего класса. Сегодня мы расскажем о том, что вам потребуется для этого и сколько примерно это будет стоить.Итак, что...
26.11.2017 Консультации. Музеи Сочи в которых точно стоит побывать. Сочинский Автомобильный музей.Гуляя по Олимпийскому парку, не забудьте заглянуть в музей ретро-автомобилей. Здесь собрано более ста транспортных средств, выпущенных в Советском Союзе. Вы увидите легковые автомобили и автобусы, военную и рабочую технику, мотоциклы, мопеды, даже велосипеды.Красавец ЗИС-115, машина для руководителей высшего уровня - членов Президиума ЦК ВКП, представительская «Чайка», горбатый «Запорожец» - одни из «обитателей» музея.Здесь легко погрузиться в атмосферу прошлого века: некоторые экспонаты вписаны в повседневные...
15.11.2017 Консультации. Как подключить светодиодную ленту? Это один из самых популярных вопросов, которые задают мне покупатели и сегодня я постараюсь на него ответить. Если вам нужна краткая инструкция, вы можете просмотреть ниже, а я начну издалека.Светодиодную ленту можно отнести к осветительным приборам, таким как лампа накаливания или, например, новогодняя гирлянда. Чтобы понять, как она работает, достаточно взглянуть на ее структуру: основа ленты - крашенный диэлектрик, с проводником внутри. По этой электропроводящей "начинке" ток поступает к светодиодам. Через каждые три светодиода видны контакты...
27.10.2017 Консультации. Какой материал выбрать для строительства дома? Итак, вы твёрдо решили, что ваш будущий деревянный дом будет именно деревянным, построенным из брёвен. Вот только встал вопрос, какие именно брёвна выбрать — рубленые или прошедшие дополнительную обработку — оцилиндрованные. У каждого из этих материалов есть свои плюсы и минусы, о которых мы расскажем.Рубленое или строганное бревно, как понятно из названия, обрабатывается практически полностью вручную, что во многом обуславливает его эксплуатационные качества и характеристики.Несомненными плюсами дома, построенного из рубленого бревна, ...
09.10.2017 Консультации. Убрать родинку - выбираем способ. Удаление электрокоагулятором.Прибор для генерации высокочастотного тока использует эффект локального нагрева тканей. Внешне напоминает бытовую машинку для выжигания. С помощью коротких разрядов делаются микронадрезы на ткани невуса, родинка послойно «выжигается». Метод позволяет обходиться без кровотечений, предотвращает инфицирование тканей, но считается наиболее травматичным и болезненным.Воздействие азотом.Устаревший метод, не позволяющий контролировать глубину воздействия на ткани, дающий большую вероятность рубцовых образований. Такую же опасность...
06.10.2017 Консультации. Как экономить и деньги, и время, собираясь на отдых. Новые лайфхаки. Социологи отмечают, что в последние три года у россиян существенно изменилось потребительское поведение: на первый план и у небогатых людей, и у среднего класса вышла экономия. Отдых оказался в числе тех статей расходов, где стремление к экономии проявляется особенно сильно. Но отдохнуть всё равно хочется хорошо! Поэтому туристы делятся друг с другом лайфхаками, помогающими решить задачу полёта на Бали по цене отдыха в Анапе.Две стратегии экономииСуществует две стратегии экономии: либо переходить на товары и услуги...
12.06.2017 Консультации. Удаление папиллом в паху. Папиллома – нередкая неприятность. Порой они возникают в тех местах, которые обычно никто не видит: во влагалище женщины, на половом члене мужчине и рядом. Человек беспокоится по поводу этих выростов. Расположенные с внутренней стороны бедра папилломы становятся причиной ограничения в качестве жизни: пациент опасается, что открытый купальник или плавки привлекут внимание окружающих. Люди с этой проблемой вынуждены ограничивать себя в выборе летней одежды.Поэтому не стоит ждать наступления теплой погоды. Как только новообразования обозначают себя – удаляйте их...
30.05.2017 Консультации. Специалисты опровергли основные заблуждения о покупке жилья в аренду с выкупом. Растущая популярность аренды с выкупом как нового инструмента, дающего возможность людям с невысоким уровнем дохода покупать жилье без миллионных кредитов, привела к формированию в обществе ряда заблуждений касательно его работы. Наиболее острые заблуждения опроверг Николай Овчинников, руководитель «Федерального бюро выкупа жилья». Заблуждение 1: «При покупке жилья в аренду с выкупом ежемесячный взнос равен сумме доли от его общей стоимости и среднерыночной арендной ставки». По финансовой составляющей аренда с...
10.04.2017 Консультации. Как писать правильно. Риелтор или риэлтор? Создавая ресурс Rbook.info, мы столкнулись с весьма интересной проблемой. Одна часть профессиональных участников рынка недвижимости называет себя "риэлтор", другая - "риелтор". И обе стороны считают себя абсолютно правыми в этом вопросе. Ну что-ж... Со своей стороны мы решили разобраться в этом. И занять одну из сторон. Руководствуясь принципом не массовости, а грамотности. Как же все таки должен назваться человек, занимающиеся в нашей стране куплей, продажей, арендой недвижимого имущества?То, что это слово иностранное, и пришло как нам из...
29.03.2017 Консультации. Как работает аренда жилья с выкупом в правовом поле? Специалисты «Федерального бюро выкупа жилья» рассказали о юридической и законодательной основе работы купли-продажи жилья в аренду с выкупом. Внедрение нового продукта сопряжено с чрезмерной осторожностью и недоверием со стороны потенциальной аудитории. В сфере купли-продажи недвижимости риски особенно велики, поэтому при знакомстве с покупкой жилья в аренду с выкупом возникает много вопросов о юридической защите интересов участников сделки и законности работы механизма. Андрей Есилевский, руководитель юридического отдела «Федерального...
15.03.2017 Консультации. Сезон для Гидропосева объявляется открытым! В последние 5-8 лет в области обслуживания придорожных территорий и в направлении ландшафтного дизайна активно стала применяться технология гидропосева, обеспечивающая финансовые выгоды этого способа и скорость производства работ.Облагораживание склонов дорог, парковых зон и иных площадок давно является актуальной проблемой во всем мире, в том числе и в России. В нашей стране с этими задачами столкнулись не так давно (всего несколько десятков лет назад). Озеленению парков, скверов и придомовых территорий в последнее время в нашей стране...
04.03.2017 Консультации. Ключевые вопросы строительства в Сочи. Качественно ли построен дом? Выраженный горный рельеф Сочи – особенность местного ландшафта. В этой связи существует вероятность сейсмической активности. Из-за сложно геодезии все строятся по каркасно-монолитной технологии, а для того чтобы укрепить фундамент, строителям приходится прибегать к бурению скважин.Львиная доля строений может выдержать землетрясения магнитудой 8-9 баллов по школе Рихтера, вот почему сомнения в целесообразности использования монолитных железобетонных конструкций автоматически отпадают. Почему расстояние между строящимися...
13.02.2017 Консультации. Инвестиции в недвижимость Сочи. Стоит ли? Разбираем в цифрах. Как и кем только не освещалась тема инвестирования в недвижимость Сочи, как только не склоняли данную тематику, но мы постарались показать вам все в цифрах.Мы покажем вам все аспекты и нюансы рынка инвестиций Сочи, предостережем от различных рисков и, как всегда, поможем определиться с выбором!Посещаемость курорта бьет все рекорды, особенно Адлерский район, который по итогам 2016 года занял первое место по посещаемости, даже среди иностранных туристов.Итак, часть 1-я – Инвестиции в жилой фонд на различных этапах...
04.02.2017 Консультации. Предварительный договор в Сочи. Особенности. Риски. Правила. Многие наши клиенты, столкнувшись напрямую с Застройщиками, приходя к нам задаются вопросом: «Что же такое предварительный договор купли-продажи недвижимости?». Прежде чем определить все риски, связанные с заключением именно такого договора, следует разложить саму суть понятия предварительного договора. Итак!Предварительный договор купли-продажи недвижимости существует для того, чтобы покупатель и продавец объекта недвижимости могли зафиксировать, то что они через какой-то промежуток времени, с момента подписания...
04.02.2017 Консультации. Статус "квартира" и статус "жилое помещение". Отличия. Очень часто наши клиенты задают вопрос: «Чем же отличается статус жилого помещения от статуса квартир?» и я, в свою очередь, постараюсь максимально развернуто ответить на данный вопрос.И так, рассмотрим, что же такое квартира, как таковая с точки зрения закона. В соответствии со статьей 16 Жилищного Кодекса РФ «Виды жилых помещений» квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящая из одной или нескольких...
04.02.2017 Консультации. Недвижимость в Сочи для иностранных граждан. Недвижимость в Большом Сочи, а в частности на курортах Красной поляны, пользуется все большей популярностью, в связи с чем участились обращения в нашу компанию Агентство недвижимости "Мандарин", граждан ближнего и дальнего зарубежья с вопросом приобретения недвижимости в Сочи.Итак, рассмотрим основные критерии, применяемые с точки зрения законодательства Российской Федерации к нерезидентам по вопросам приобретения недвижимости. Вообще, с точки зрения Конституции Российской Федерации иностранные граждане могут приобретать любое имущество на...
20.01.2017 Консультации. Польза вентилируемых фасадов. Какую пользу мы получаем для наших домов от вентфасадов?Во-первых, дом защищен от дождя и снега. С другой стороны, вентфасад не мешает лишней влаге из помещений выделяться наружу через стены в виде пара. Если же здание облицовано обычным влагостойким покрытием вплотную к стенам, стены начинают разрушаться от избыточной влажности, в квартирах появляется черная плесень, которую практически невозможно вывести.Вентилируемые фасады помогают удержать тепло в доме в холодное время года. Летом они защищают от палящих солнечных лучей и удерживают прохладу в...
13.11.2016 Консультации. Что нужно знать: современные тренды веб-дизайна. В постоянно меняющемся мире веб-дизайна, где появляются новинки, меняются тренды и существуют подчас задачи, непонятные простому пользователю, действительно сложно ориентироваться. Поэтому самое лучшие решение – доверить создание сайтов профессиональному рекламному агентству с квалифицированными специалистами, которые находятся в бурлящей среде веб-дизайна уже многие годы. Ведь они смогут не только разработать вашу страничку в интернете, но и сделать ее в соответствии со всеми трендами последнего года. Плоский дизайн 2.0В годы, ...
03.11.2016 Консультации. Как найти туристические сокровища российских регионов. Меняем Санта-Клауса на Кыш-Бабая, а кока-колу на медостав. Очаровываемся Шишигами и Кикиморами, дегустируем 85 сортов пельменей. Печем оладьи и коптим рыбу. Пересаживаемся из экскурсионного автобуса в лимузин с шампанским и ищем московские приведения с TripAġġregator. Сегодня в дружеских обсуждениях и лентах социальных сетей звучат названия российских городов, регионов, популярных маршрутов и отечественных достопримечательностей. В туры выходного дня туристы, отправляются по Золотому кольцу, на каникулы в Санкт-Петербург...
12.07.2016 Консультации. Плавающие фонтаны: назначение и правильный выбор. Плавающие фонтаны это один из самых простых способов декорирования водоема. Это полностью готовый к установке модуль. Широкий ассортимент фонтанных насадок и разные варианты подсветки позволяют создавать как несложные фонтаны для частного водоема, так и грандиозные сооружения с множеством водных картин. При желании можно дополнить плавающий фонтан оборудованием для подсветки и тогда он будет украшать водоем не только в дневное но и в вечернее время. Плавающие фонтаны эффективно перемешивают воду со слабой турбулентностью или почти без...
07.06.2016 Консультации. Как в 2-4 раза увеличить срок хранения кондитерских и хлебобулочных изделий. Хлеб – один из старейших продуктов в истории человечества. Практически каждая семья употребляет хлебобулочные изделия, в том или ином виде. Самый стабильный сегмент – это готовый хлеб недлительного хранения, спрос на него практически не меняется. Но ассортимент предлагаемой продукции растет с каждым годом, появляются новые виды и формы, меняется технология.Например, в настоящее время использование пищевых добавок при изготовлении хлеба и кондитерских изделий – явление практически повсеместное. В наше время они...
25.05.2016 Консультации. Как правильно выбрать кадастрового инженера. Какого кадастрового инженера выбрать, чтобы не было приостановления или отказа в осуществлении кадастрового учета – это один из тех вопросов, которые мучают собственников недвижимости.Сегодня кадастровый инженер – это связующее звено между гражданином и Кадастровой палатой. В сфере ответственности такого специалиста подготовка межевого или технического плана, акта обследования. Именно эти документы нужны в Кадастровой палате, чтобы поставить на учет объект недвижимости или провести учет изменений его характеристик после межевания, ...
18.03.2016 Консультации. «ИнтелКлимат»: советы экспертов по уходу за климатической техникой. Эксперты компании "ИнтелКлимат": соблюдение правил эксплуатации и сроков сервисного обслуживания существенно увеличит срок эксплуатации климатического оборудованияКомпания «ИнтелКлимат» осуществляет работы по комплексному обслуживанию климатического оборудования. Мы осуществляем проектирование, поставку, установку, сервисное обслуживание и ремонт систем:• Кондиционирования воздуха;• Вентиляции воздуха;• Очистки, осушения и увлажнения воздуха;• Отопления воздуха.Опыт наших специалистов поможет увеличить срок службы...